Sakarya’nın Karasu ilçesinde, sahil şeridine yakın bir bölgede kapsamlı bir Kentsel Tasarım Projesi başlatıldı. Karasu Belediyesi’nin öncülüğünde hazırlanan proje; konut, ticaret ve turizm fonksiyonlarını bir araya getirerek ilçeye yeni bir yaşam merkezi kazandırmayı hedefliyor.
Karma Kullanımlı Modern Yaşam Alanı
Proje, farklı kullanıcı profillerine hitap eden konutlar, ticari birimler ve otel alanlarını bünyesinde barındırıyor. Ayrıca 390 m²’lik parseller üzerine tasarlanan tip villa projeleri, sahile yakın konumları ve rekreatif alanlarla bütünleşik yapıları sayesinde nitelikli bir yaşam standardı sunacak.
Rekreasyon ve Yapay Göl Düzenlemesi
Projede, her yaş grubuna hitap eden yeşil alanlar, yürüyüş yolları, çocuk oyun parkları ve açık spor alanları planlandı. Ayrıca alan içerisinde yer alan yapay göl, çevresindeki yürüyüş yolları ve oturma alanlarıyla hem estetik hem de sosyal bir cazibe merkezi olacak.
Konum Avantajı
Sahil şeridinde yer almasıyla birlikte proje, doğal manzarası, deniz erişimi ve turizm potansiyeli ile dikkat çekiyor. Bu özellikler, hem yaşanabilirlik kalitesini artırıyor hem de ekonomik sürdürülebilirliği destekliyor.
Vaziyet Planı ve Parsel Dağılımı
Hazırlanan vaziyet planı kapsamında 150 m² konut mimarisi esas alınarak proje ikiz villa konseptiyle tasarlandı. Planlanan toplam parsel sayısı 519 olup, alan kullanımları şu şekilde belirlendi:
Konut Alanları: 208.225,85 m² – 481 konut parseli + 33 TİCK (Toplu İşyeri/Küçük Ticaret) – %55,18 kullanım oranı
TİCK Alanları: 30.452,66 m² – 33 parsel
Ticaret Alanları: 9.994,61 m² – 4 parsel
Turizm Alanları (Otel): 12.313,46 m² – 1 parsel
Karasu’nun Çehresi Değişiyor
Toplamda 519 parselin planlandığı proje, Karasu’nun sahil bölgesine modern bir kimlik kazandırarak ilçeyi hem yaşanabilirlik hem de turizm yatırımları açısından cazibe merkezi haline getirmeyi amaçlıyor.
